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產品功能

找社團、發文、修照片、刪文房仲 FB 行銷一套搞定

行銷衝衝是專為台灣房仲與包租代管設計的自動化行銷工具。AI 從 3 萬個社團中推薦並一鍵加入, 把物件自動發到數百個 Facebook 社團,發文前用 AI 美化照片,成交後一鍵刪文下架。

規格一覽

社團資料庫
3 萬個台灣社團
自動發文
每月 6,000 篇
自動加社團
每天最多 100 個
AI 美化照片
每月 200 點(提升亮度免費)
支援系統
Windows、macOS
價格
月繳 NT$1,000/年繳 NT$10,000

AI 推薦與一鍵加臉書社團

3 萬個社團資料庫

不知道該加哪些社團?選好業務類型和服務地區,AI 從 3 萬個台灣社團裡挑出適合你的,勾選後一鍵排程加入,入社問題也會自動幫你回答。

  • 依業務類型與縣市、行政區精準推薦
  • 入社問題自動作答,不用一個個填
  • 每天自動加入,最多 100 個社團
  • 已加入、申請中的社團一目了然
延伸閱讀:各縣市房屋買賣、租屋社團推薦

一鍵自動發文到數百個社團

每月 6,000 篇

文案和照片設定一次,就能發到數百個 Facebook 社團。一般社團發成貼文,只開放商品拍賣的買賣社團自動改用商品刊登,一個任務兩種發法一次搞定。

  • 一般貼文與社團商品刊登自動切換
  • 社團分標籤,發文時整組選取
  • 每月 6,000 篇,平均每天約 200 篇
  • 發文後自動確認是否成功發出
延伸閱讀:商品拍賣跟一般貼文差在哪?

AI 美化照片

每月 200 點

屋主還沒整理、看屋那天光線不好?發文前一鍵美化,讓物件照乾淨又明亮。修完拖曳中線比對前後,每張照片都能自己決定用原圖還是美化圖。

  • AI 移除人與雜物:椅子、紙箱、工具、入鏡的人一鍵清掉
  • AI 提升亮度:陰天、背光照片也能變亮,免費不限次數
  • AI 提升解析度:舊照片、截圖放大後依然清楚
  • 專業方案每月 200 點,免費試用送 10 點
客廳示範照片 AI 移除人與雜物前後對比延伸閱讀:房屋照片怎麼修?AI 修圖前後對比

排程與分批發送

AI 機器人 24 小時代發

設定好發文時段,AI 機器人就會照你的節奏自動發,不用守在電腦前。分批功能把一天的發文平均分散,發文節奏更自然。

  • 每個任務都能自訂發文時段
  • 一天最多分 7 批,平均分配發文量
  • 超過當天額度的部分,自動排到隔天
延伸閱讀:一次發多個社團的完整流程

一鍵刪文與下架商品

成交即下架

物件成交或出租後還掛在網路上,可能被認定為不實廣告而遭裁罰。選好社團和時間範圍,一鍵刪除所有對應貼文並下架商品,也能排程每週自動清舊文。

  • 批次刪除社團貼文,包含審核中的貼文
  • 社團商品一併下架
  • 可排程,搭配每天發新文做滾動式曝光
延伸閱讀:成交後廣告沒下架會被罰嗎?

發文風險控管

智慧額度調節

內建發文間隔、每日額度與智慧額度調節,讓帳號循序漸進地提高發文量;偵測到 Facebook 的發文限制提示時會自動暫停,降低帳號被限制的機率。※

  • 新帳號從每天 50 篇起,依實際成功量逐日自動調升
  • 發文間隔與每日上限可自行調整
  • 偵測到發文限制自動暫停,休息期間不自動發文
延伸閱讀:社團發文被移除、發不出去怎麼辦?

文案模板與社團標籤

設定一次重複用

常用的物件文案存成模板,下次發文直接套用;社團依地區、類型貼上標籤,選社團不用一個個勾。

  • 文案模板隨時編輯、重複使用
  • 社團標籤自由分組
  • 模板照片也能用 AI 美化
延伸閱讀:房屋廣告文案範本

數據總覽

成果一目了然

今天發了多少篇、哪些還在審核、哪些需要處理,總覽頁一眼看清楚,任務歷史也能隨時回頭查。

  • 已發布、審核中、失敗分開統計
  • 可切換今天、過去 7 天、過去一個月
  • 每個任務的執行紀錄完整保留

帳號資料留在你的電腦

本機加密儲存

行銷衝衝是桌面軟體,Facebook 帳號資訊以加密方式存在你自己的電腦,不上傳雲端,官方也不保存你的密碼。

  • 支援 Windows 與 macOS(Apple 晶片、Intel 晶片)
  • 台灣團隊開發,提供在地客服

功能常見問題

更多問題請看 常見問題

開始你的自動化行銷之旅

免費下載體驗,從找社團到成交刪文,一套搞定。

※ 任何自動化工具都無法保證帳號不被限流、驗證或停權,實際結果仍取決於帳號狀態、內容品質與平台政策。