591 刊登費用 2026 一次看：售屋、出租價格與更省的曝光方法

591 出售物件的單筆普通廣告是 600 元、刊登 90 天，VIP 廣告 1,500 元；仲介買多筆套餐，每筆最低約 237 元。出租住宅的單筆普通廣告是 400 元、刊登 30 天。 想排在前面還要另外買置頂、精選推薦等加值服務。以下價格整理自 591 官方收費頁，查核日期 2026 年 10 月 6 日。

出售物件：單筆與套餐

住宅、套房、車位、店面、辦公、廠房、土地，出售的刊登價格都一樣。591 出售收費說明

套餐要在 60 天內用完，季約要在 90 天內用完。

出售物件：加值曝光

普通廣告會被付費加值的物件排在後面，想被看到通常還要加買：

591 會不定期推出活動，實際價格以購買頁為準。

出租物件

出租的刊登天數是 30 天，比出售短。591 出租收費說明

車位出租的普通廣告是 200 元；商用類出租單筆 500～1,500 元、刊登 90 天。

房仲一季要花多少？試算一下

假設你手上同時有 10 間出售物件，一季（90 天）的成本大約是：

• 只刊普通廣告：買季約 12 筆 3,700 元，10 間都刊上去，平均每月約 1,233 元。
• 主力物件加置頂：再挑 3 間主力物件，每間每 2 個月買一次 60 天置頂（608 元），一季約多 2,700 元。
• 合計：一季約 6,400 元，平均每月約 2,100 元。

物件一多、刊期一到就要續費，這筆費用會一直累積。而且停止付費，曝光就馬上消失。

591 以外，還有哪些刊登管道？

• 5168 實價登錄比價王：單筆 300 元、刊登 90 天，置頂是固定價。5168 收費標準
• 樂屋網：依媒體報導，單筆約 300～1,200 元、刊登 90 天，另有多筆與年約方案。報導來源
• 信義、永慶、住商等品牌官網：主要放自家受託的物件，不是開放刊登的平台。
• 內政部實價登錄：只能查成交價，不能刊登物件。
• FB 社團與 Marketplace：不收刊登費，在地買方每天都在看，花的是發文的時間。

591 替代方案：用 FB 社團曝光，把預算省下來

照上面的試算，10 間物件一季就要 6,400 元左右；如果付了錢，卻沒有買方打電話，就更痛了。中信房屋的高嘉林跟其他房仲同業算過：

591 一筆廣告要 275 元。我用行銷衝衝把物件自動發到上百個臉書社團，一個月才 1,000 元。

591 抓的是主動上網找房的買方；FB 社團抓的是每天滑手機的在地買方，兩邊的人不完全重疊。比較好的做法是：591 只留主力物件，其他物件交給 FB 社團大量、持續地曝光。

社團的問題是人力：手動發一篇大約 3 到 5 分鐘，發 100 個社團就是一整天，而且貼文幾天就被往下推。所以要「每天發新文、定期刪舊文」，讓物件一直排在社團上面（做法見〈房屋刊登只靠 591？〉）。

行銷衝衝每月 1,000 元、可發 6,000 篇，排程每天自動發到上百個 FB 社團，也能排程刪除舊文。591 按物件收費，物件越多越貴；行銷衝衝是固定月費，多幾間物件不用多付錢。不熟臉書發文也沒關係，我們可以到店裡現場教學（見〈591 替代方案〉）。

常見問題

591 刊登要錢嗎？

要。591 出售和出租都要付刊登費，出售單筆普通廣告 600 元（90 天），出租住宅普通廣告 400 元（30 天）。591 只收廣告費，不收成交佣金。

591 刊登費用有漲價嗎？

591 官方收費頁寫明，2021 年 10 月 8 日起出租單筆普通廣告從 200 元調為 400 元。2024 到 2026 年我們沒有查到新的漲價公告。

591 太貴，有什麼替代方案？

其他房屋平台如 5168 單筆 300 元、刊 90 天，比 591 便宜，但一樣按筆數付費。另一個做法是把一部分曝光移到 FB 社團：社團不收刊登費，用行銷衝衝自動發到上百個 FB 社團曝光，固定月費 1,000 元，不用按物件付費。

591 和 FB 社團哪個效果比較好？

兩者觸及的人不同，很難一概而論。建議同一段時間內分開記錄兩邊帶來的有效詢問和帶看次數，再決定預算怎麼分。

仲介和屋主在 591 刊登的價格一樣嗎？

出售的收費頁沒有分屋主價和仲介價，多筆套餐主要是給有很多物件的仲介使用。仲介還可以申請 591 的職業認證。

價格查核：2026 年 10 月 6 日，取自 591 官方收費頁；591 會不定期調整方案與活動，請以購買頁為準。